Mostrando postagens com marcador dinheiro. Mostrar todas as postagens
Mostrando postagens com marcador dinheiro. Mostrar todas as postagens

quinta-feira, 5 de janeiro de 2017

ATUALIZAÇÃO DE DEZ. R$ 242.354,39 BRUTO (+0,98%) R$ 29.285,39 LIQUIDO (+8,47%)

A todos um ótimo mês, vamos a mais um ano de luta e bons investimentos.
O ano de 2016 terminou e  2017 começou uma nova etapa na minha vida, estou com planos um tanto  singelo para esse ano, tudo graças as incerteza da empresa em que trabalho e com a situação atual do pais , não posso  criar metas além da realidade.

Vamos aos números:


Valores dos imoveis(líquidos)
Apartamento 01 R$66.170,00
Apartamento 02 R$ 119,136,00
Lote R$ 27,763,00
Total R$ 213.069,00

LCI
Como já havia dito em outro post, todas vencem este ano e neste mês de Janeiro venceu uma de R$3.460,00, reloquei R$2.000,00+R$120,00 dos rendimentos dos FIIS para comprar + 2 FIIS , o restante deixei em CDB com 100% do CDI com liquidez diária, desta forma, diminui minha posição em LCI.

Poupança Segurança:
Não teve alteração, para quem não sabe, mantenho esse valor  como base para 6 meses de despesas, o ideal era manter esse valor em R$12.00,00, estava postergando mas pretendo em breve deixar na casa de R$10.000,00, vou explicar mais a frente o por que.

Poupança Despesas:
Mantenho R$1.500,00 para eventuais emergências, acreditem é o quem tem salvado nesse inicio de mês.

FIIs:
Tem me dado muita alegria, tive valorização de 11,86% em 2016 sem contar o que recebi de alugueis, obtive R$508,00, considerando que comecei a investir em Março de 2016 é nada mal, neste mês de Janeiro devo receber muita mais de renda desses FIIS.

Com parte dos valores resgatado do LCI, comprei mais 2 fiis, dessa forma chegando a 14 fiis e com meta de 15 se minhas estratégia der certo ainda para esse mês.

Como “girei” carteira tirando do LCI para FIIS, apesar de receber mais em FIIS a renda passiva de Janeiro deve ser menor pela retirada da LCI, porém Fevereiro será bem melhor.

Emprego:
Quando pensei que as coisas iam bem, lá se vem os problemas que mais temia, além das demissões por necessidade de sobrevivência da empresa, o salario esta atrasado e para piorar a 2ª parcela do Decimo também,por esse motivo não bati minha meta de aporte do mês, então por isso resolvi correr para ajustar os valores necessários para minhas despesas de 6 meses, esperando o pior , como tem um ditado antigo, seguro morreu de velho.


OBS: Tenho um projeto ao qual estou trabalhando, assim que der resultado volto aqui e comunico.



quinta-feira, 29 de dezembro de 2016

FIM DE ANO E METAS PARA 2017



A todos um bom fim de ano,que 2017 seja um ano melhor na economia, que os INVESTIMENTOS EM FII, AÇÕES,TESOURO,CDB ETC.. sejam melhores.

Como todos sabem, não sou um dos melhores em texto na blogsfera e muitos menos o mais presente em quantidade de post.

Porém não poderia deixar essa ultima semana do ano sem poder deixar aqui, algumas poucas linhas fazendo uma analise do que foi 2016.

2016 um ano que esta custando a acabar, na verdade não merece retrospectiva , mais sim um funeral, mas vamos aos fatos.

Comecei um ano até que bem financeiramente falando, depois de algumas enroladas e fraqueza da empresa em que trabalho tudo ficou no limite do limite.

Vamos aos fatos:

#Comecei a investir em FII

#Mantive os gastos abaixo da meta

#Vendi bons trecos pelo OLX.

#Conseguir APORTAR apensar da crise

#Aumentei minha renda passiva

#Enterrei a POUPANÇA kkkkk

#Emagreci  12kg, mas recuperei quase tudo com os stress

#Não fiz nem uma viagem

Parece pouco, mais me ajudou bastante, tornando 2016 menos cruel.

Vamos as METAS para 2017:

#Chegar a 50k de renda LIQUIDA

#Vender o LOTE

#Da inicio a um Negocio que estou planejando a mais de 1 ano

# Renda passiva mensal de R$400,00

#Emagrecer

#Vender o carro financiado e comprar um mais Barato de Leilão

#Diminuir para R$1.200,00 as despesas mensais.


A todos, força nos aportes e que venha 2017




terça-feira, 4 de outubro de 2016

ATUALIZAÇÃO MÊS DE SETEMBRO (R$ 237.865,91+ 1,39%)BRUTO (R$25.287,92+14,94%)LIQUIDO



Amigos a luta continua, ausente do blog, de férias meio que forçado, parei no hospital esses dias, recomendações medicas, estresse total.
Mês de Setembro com aportes bem melhor que mês de Agosto, porem em Outubro e Novembro com as férias, será bem limitado.
Vamos aos números


Como já tinha planejado, comprei mais fiis , um desses entrou de ultima hora .Os fiis  tem subido bastante e tenho usado de outros critérios para evitar futuras dores de cabeça.
Por hora vou analisar após receber os rendimentos de Outubro e vê se aporto mais ou se vou segurar na poupança ou na própria corretora e esperar uma boa oportunidade de entrada.

A poupança migração virou poupança despesas, depois dessas altas e baixa no trabalho, o salario não tem atrasado tanto como nos meses anteriores, porém com o faturamento baixo, estou deixando sempre uma sobra na poupança que cubra o mês seguinte(não sei se já tinha relatado aqui mais meu salario depende do meu desempenho do mês, de contratos fechados, o mês de setembro foi péssimo).

LCI ,sem lastro,sem muita opções no momento continua sem aportes, até pareceu uma de 11 meses esses dias mais a 90% do CDI que ao meu ver não era grande vantagem, com a possível queda da Selic, apostar em PÓS, não é o que me chame atenção nesse momento.

Novidades, resolvi aderir a uns trabalhos extras por fora do trabalho, e esse mês pegarei 2 e esses vão me ajudar com essa parada  das férias. Também apareceu uma oportunidade de negocio interessante esses dias no qual devo relatar em um post futuramente.

Com esses dias em casa, a cabeça gira e me pego fazendo contas e planilha, e para minha tão e grande surpresa foi que, se eu em outubro de 2014 tivesse o conhecimento que tenho hoje, teria uns R$100.00,00 investido , mais isso é assunto para um próximo post.

Na linha de renda passiva .
O fiis R$88,90
LCI R$ 78,71
Poupança.R$36,16
Total R$203,77

quarta-feira, 14 de setembro de 2016

Advogados ou você odeia ou ama+ minha paixão por FIIS


A todos, A LUTA CONTINUA.

Mês de recuperação para mim e a empresa em que trabalho, para quem não sabe o que aconteceu basta lê aqui para entender, então a empresa deu uma levantada de bico após a interferência de uma consultoria e algumas reviravoltas que contarei em uma próxima publicação.
Bom, como iniciei no titulo desse post, às vezes me pergunto ate onde existem profissionais sérios ou os que poderiam ao menos ser honesto o suficiente para dizer um NÃO ou mesmo que não poderia fazer, para entender melhor, sofri um acidente de carro a quase 3 anos, parado no transito, fui engavetado por um carro de uma prefeitura da P.Q.P, pões bem, tive perda total do carro  e antes que perguntem eu não tinha seguro e o carro tinha apenas 3 meses. Toda agonia de carro parado e pagando, comecei a me comunicar com o então advogado da prefeitura que depois de longas conversas disse que era necessário entrar com processo para poder efetivar o pagamento (precatório), ai começou minha dor de cabeça.
1º Advogado, parente, depois de algumas conversas e certas cobranças deu entrada, para variar no local errado e o juiz julgo incompetência, além de listar erros na petição, o mesmo deixou o caso alegando que não poderia acompanhar.
2ºAdvogado pegou todos os documentos disse que ia estudar o caso, depois de uns dois meses após minha ligação, disse  que pegaria o caso, mas que queria o pagamento antecipado dos valores possíveis do processo que poderia ganhar no caso (25%) alegou que nesses casos como demoraria por ser órgão publico, que não poderia esperar a causa se  definir, em resumo, como vou pagar um valor encima de uma valor que ele acha que posso ganhar  se nem sei se ganharei e nem quando e quanto? Se o mesmo tivesse dito que queria um valor para poder acompanhar o caso e mais uma % encima do valor final era outra situação, enfim acabei não fechando com ele.
3º Advogado, primo da cunhada, após uma conversa com minha cunhada sobre a situação, a mesma disse que tinha um primo que talvez pudesse ajudar no caso, por fim levei outro tanto de documentos para ele, entreguei liguei umas 4 vezes o mesmo nunca me deu resposta.
4ºAdvogado, cliente meu, em uma conversa informal relatei sobre o caso, o mesmo disse que pegaria o caso, me pediu por e-mail todos os documentos, em 15 dias me trousse a procuração para da entrada no processo, isso a 7 meses, faz 2 meses que ligo para saber sobre o andamento do processo,  em todas a conversas disse que já deu entrada mais que a comarca esta sem juiz e que tinha que esperar, nunca me deu o numero de protocolo e não atende mais, falta 3 meses para acabar o prazo para da entrada e sinceramente falando não tenho mais saco para  procurar  mais nem um Zé ruela para resolver isso.
Em resumo, para que pega o caso? Se não pode é só dizer, ou fica mentindo, e fico me perguntando como uma pessoa que se diz “PROFISSIONAL” faz uma coisa dessas? Enfim eu quero é distancia dessa  raça, sei que existem bons Advogados só que pelo visto em extinção.
Como consegui vender os restos mortais do carro deu para quitar e ficar no zero a zero, no fim perdi o dinheiro da entrada do carro que era o que queria pelo menos recuperar.

Deixando esse assunto para lá, vamos aos investimentos.

Em Março desse ano, após 1 ano estudando, comecei meus aportes em FIIS, cheguei ate a postar aqui, investir quase R$1.500,00 dilmas temeres em BBRC11 no mês em questão comprei por R$80,00 cada. Como havia montando uma carteira até então de TIJOLOS, foi batendo a ansiedade em chegar o próximo mês e adquirir mais outros papeis, o meses foram passando e aqui estou hoje com 7 FIIS, e com dinheiro na corretora para a comprar mais dois, sendo esses de papel, como estou na busca da renda passiva, resolvi pegar FIIS de papel e da uma turbinada na carteira.
O próximo passo será apenas aumentar a posição em cada um, com exceção do XTED que comprei na época apostando a permaneça da PETRO, e sabendo do risco, acabei tendo prejuízo de R$170,00 temeres vendi.

Em cada FIIS pensei de uma forma diferente, uns alocando mais que outro, poderia até ter comprado mais com preço melhor, mais preferir ir devagar e não contava com dois fatores, como a alta dos FIIS ainda no 1º semestre e nem com a crise da empresa em que trabalho.

Segue a carteira atual.




 Para esse mês meu aporte será para os dois novos FIIS algo em torno de R$3.500,00, onde 70 % desse valor em BCRI11 e outros 30% em XPGA11, minha meta é ficar com 10 FIIS com esses dois chego a 9 tenho mais um para mês que vem, mais vai depender de inúmeras situação , talvez nem faça aporte no mês que vem.
Espero parar com os 10FIIS, pois é viciante, após esses aportes, minha carteira de investimento vai ficar quase 50% renda fixa e 50% variável que é exatamente o que pretendo.

Sem mais delongas.