ATUALIZAÇÃO MÊS DE SETEMBRO (R$ 237.865,91+ 1,39%)BRUTO (R$25.287,92+14,94%)LIQUIDO

Amigos a luta continua, ausente do blog, de férias meio que forçado, parei no hospital esses dias, recomendações medicas, estresse total.

Mês de Setembro com aportes bem melhor que mês de Agosto, porem em Outubro e Novembro com as férias, será bem limitado.

Vamos aos números

Como já tinha planejado, comprei mais fiis , um desses entrou de ultima hora .Os fiis  tem subido bastante e tenho usado de outros critérios para evitar futuras dores de cabeça.

Por hora vou analisar após receber os rendimentos de Outubro e vê se aporto mais ou se vou segurar na poupança ou na própria corretora e esperar uma boa oportunidade de entrada.

A poupança migração virou poupança despesas, depois dessas altas e baixa no trabalho, o salario não tem atrasado tanto como nos meses anteriores, porém com o faturamento baixo, estou deixando sempre uma sobra na poupança que cubra o mês seguinte(não sei se já tinha relatado aqui mais meu salario depende do meu desempenho do mês, de contratos fechados, o mês de setembro foi péssimo).

LCI ,sem lastro,sem muita opções no momento continua sem aportes, até pareceu uma de 11 meses esses dias mais a 90% do CDI que ao meu ver não era grande vantagem, com a possível queda da Selic, apostar em PÓS, não é o que me chame atenção nesse momento.

Novidades, resolvi aderir a uns trabalhos extras por fora do trabalho, e esse mês pegarei 2 e esses vão me ajudar com essa parada  das férias. Também apareceu uma oportunidade de negocio interessante esses dias no qual devo relatar em um post futuramente.

Com esses dias em casa, a cabeça gira e me pego fazendo contas e planilha, e para minha tão e grande surpresa foi que, se eu em outubro de 2014 tivesse o conhecimento que tenho hoje, teria uns R$100.00,00 investido , mais isso é assunto para um próximo post.

Na linha de renda passiva .
O fiis R$88,90
LCI R$ 78,71
Poupança.R$36,16
Total R$203,77

Mudanças no blog

Salve amigos, a luta continua.

Como já havia dito em um post anterior, vou relacionar as mudanças que irei fazer no blog a partir dessa semana.

Resolvi me dedicar mais ao blog, com isso irei realizar 4 publicações por mês sendo uma por semana, e estas serão divididas entre os seguintes tópicos:

Atualização financeira e patrimonial (irei fazer minhas atualizações todo dia 5 de cada mês como já havia determinado ao um tempo atrás, porem com uma pequena ressalva, não vou divulgar mais valores, apenas porcentagem e rentabilidade de cada setor de investimento, o motivo é que ando recebendo muitos spam e pretendo torna o blog mais limpo e  mais simples de fácil entendimento, porem irei divulgar o valor da renda passiva do mês)

Cotidiano (tudo aquilo que acontece no nosso dia a dia que influência na nossa independência financeira).

Pegadinhas que acabam com seu dinheiro (aqui irei aborda aquelas pequenas coisas , que não percebemos e que no fim faz uma diferença enorme)

Renda extra (aqui irei aborda possibilidades de renda extra que é sempre bem vinda)

Sem mais delongas,espero que agora possa deixar o blog girando de forma mais dinâmica.

Atualização de Março 2016 (R$241.433,88)Geral ou liquido R$35.981,24 (+0,91%)

A luta continua.

Mês de Março muito bom para aqueles que estão  alocados  em bolsa e Fiis  em grande quantidade, eu com meus investimentos na renda fixa não tive esse BUM todo.

Fazendo as contas esse mês, resolvi colocar em minha planilha os bens engessados, já que eles configuram ou configuraram para meu patrimônio existente.

Esse mês conseguir fazer um aporte de R$3000,00 reais, mas com o processo de mudança que falei aqui, tive que fazer retirada afim de aproveitar oportunidades quanto ao mobiliário de algumas coisas que não pude trazer do outro apartamento, com isso no aporte final fiou outro valor.

No trabalho as coisas  não andam muito bem, ando desanimado , estressado e sem muito ânimos para escutar  baboseiras, apesar da crise do pais a empresa anda contratando de forma até desordenadamente ao meu ponto de vista, a sensação que tenho é que a empresa não se preparou para o crescimento e esta tapando buraco e começou a aparecer as primeiras reclamações quanto a prazo de entrega e demais situação quanto a formulação de contrato com isso aumenta em muito a pressão no meu setor para fechar novos contratos para sustentar toda essa contratação e eu não estou em uma mare muito boa, ao que parece apesar do aporte em março meus ganhos para abril foram péssimos isso implicara  no meu aporte na atualização do mês seguinte.

Usando a Planilha  do  ADP (deu trabalho ) não sei se digitei certo.

Vamos aos números.

POUPANÇA MIGRAÇÃO.

Essa Poupança ainda vai sofrer bastante modificação até o fim de ano.

TESOURO DIRETO.
Com aporte em TD pré com uns trocados que sobrou da Compra dos fiis.

POUPANÇA SEGURANÇA.
Esse mês fiz retirada para cobrir umas despesas que ainda estou tendo com  a mudança, mas logo apos esse mês de abril devo alinha só em aporte sem retiradas.

FIIS.

Foi a novidade do mês apos anos estudando entrei no fiis e logo de cara tive uma leve valorização da cota, agora esperar os alugues e analisar o próxima compra.

 CDB:
Tive uns LCIs vencido nesse mês, como não tive uma oportunidade boa para reinvestir, acabei deixando por enquanto em cdb.

LCI:

Mesmo apos alguns a retirada ainda fiquei com boa parte alocados om vencimento para o fim do ano.

 EMPRÉSTIMO:
Vou explicar melhor do que se trata esse setor, tenho um valor emprestado ao meu pai que assim que pode vai pagando e por isso ele sempre vai aparecer aqui.

PATRIMÔNIO ENGESSADO:Bem, após analise vi que grande parte dos meus gastos provem de bens que ate o momento apenas um se paga que no caso o APT 01, onde eu morava e agora esta alugado, com o valor do alugue paga as despesas e sobra uns trocados.
O APT 02 é onde moro atualmente, o lote comprei como investimento, como ele faz parte de um loteamento fechado com infraestrutura, estou esperando terminar as obras (por sinal atrasada) para ver as possibilidades de venda.
Com essas informações, abatendo o saldo devedor  caso venda pelo valor atual de mercado esta avaliado em R$205.452,64, esse valor pode ser para mais ou para menos dependendo do valor de venda.
Neste patamar não coloquei o carro, achei de bom tom não colocar aqui nesse momento.

Com todas essas informações meu Patrimônio hoje é de R$241,433,88, Bruto ou R$35.981,24 (+0,91%) neste mês.

Veja abaixo.

Meu 1º aporte em FIIS

Meu momento.

Salve futuros milionários.

Estou aqui depois de mais de ano de estudo, fazendo meu 1º aporte em FIIS, um aporte de R$1.500,00, após isso fui na caçada do melhor FIIS, havia me cadastrado no CLUBE DO FIIS a algum tempo e tenho uns FIIS que sigo dessa forma conseguir ter uma media de como estavam se comportado no mercado,  estava de olho em vários FIIS. 

Nesse 1 ano de estudo resolve eleger  3 fundos para finalizar esse primeira compra, sendo eles BBRC11, RNGO11 e XTED11  por fim acabei optando pelo BBRC11 , achei mais coerente nesse momento. 

Apos essa compra, sobrou uns trocados que juntando com os R$4,55 que restava na corretora, resolvi  usar no TD pré 2023 com taxa  14,53 (apostando na baixa da SELIC e na baixa dos juros gradual mesmo que seja pequena) a minha corretora cobra R$8,99 por ordem executada, sendo assim o que sobrou não compensava e não daria pra comprar as cotas que queria, assim peguei esse pouco que ia ficar parado na corretora  e lancei no TD e ficando assim o aporte.

Minha cara apos a 1ª compra

BBRC11 x 18 cotas =R$1456,65

0,12 x R$398,92 =R$47,87

Ainda resta um segundo aporte de R$1.500,00 que devo transferir  ainda esse mês , poderia ter feito tudo isso de uma só vez mas como já havia dito aqui, preciso ir ao banco para aumentar o valor de transferência por dia que esta limitado ao esse valor e além disso a 1º TED ou DOC do mês não pago taxa.

Enquanto isso sigo  usando essa estratégia, usando a melhor forma de diminuir meus gastos.

Este mês vence duas LCI e vou analisar se devo reinvestir elas ou se vou aporta em TD ou FIIS.

Novidades 2:

Ganhei um Livro semana passada, e já comecei a ler e estou gostando bastante apesar dele  não ser diretamente ligado as finanças de mercado, esta me dando um horizontes de outras coisas que juntas ajudam nessa caminhada da IF. O livro é Geração de valor.

Atualização de Janeiro 2016 (atrasada)

Salve amigos da IF, estou eu aqui nessa caminhada com meus deslizes diário.

Aconteceu muita coisa nesse mês que passou, infelizmente tive morte na família uma correiria que me fez pensar muito ate onde vale apena certos sacrifícios, a pessoa em questão se foi muito cedo com 38 anos de uma doença que se tornou um mal do século chamada câncer , e o fato de tudo isso ter acontecido em menos de um 1 ano e meio me fez pensar bastante.

Conforme falei, o mês não foi fácil alem da perda, tive que lhe dar com outros serios problemas no trabalho, que a cada dia me deixa mais desanimado nessa luta pela IF.

Tinha projetado investir em TD e LCi nesse ano e la pelo meio do ano em FIIs, mais como já havia explicado aqui, já possu  meu apt financiado e o carro quitado, mas existia uma coisa que me incomodava a bastante tempo, que era o local onde moro ate o trabalho pegou mais de 1 hr de transito só para chegar no trabalho e mais outra hora para chegar em casa, es que apareceu uma oportunidade de adquirir outro imóvel, mais perto de onde trabalho e perto do centro, e na negociação incluir o meu carro e mais uma quantia de 20k para assumir um saldo devedor de 40k e suaves parcelas de 360 contos, nessa negociação me livrei o ipva2016 de um carro 46 mil, seguro e alem de sair de um ativo (que se desvaloriza) para um passivo que tende a crescer, junto a isso fiquei com dois apt, sendo que um vou alugar (ja apareceu pessoas também para comprar), nessa transação fiquei sem carro, mas  como dependo dele para trabalhar acabei optando por um semi novo popular melhor de ano com ipva 2016, transf. e mais tanque cheio.

Sendo assim minha carteira ficou da seguinte forma:

Uma queda de mais de quase 50% mais  espero recuperar ate o fim do ano conforme mencionei, mesmo assim devo investir alguma fração em Tesouro esse mês.

Voltando ao Blog.. Uma luz no fim do túnel.

Boa novas aos visitantes  e a todos de uma forma geral, depois de mais de um ano longe voltei.

Dessa fez estou reformulando o blog com a intensão de deixar ele mais limpo e totalmente didático para incentivo de todos e claro para contar um pouco da minha experiência com esse dia  a dia com as finanças.

Então para começar vou todo dia 5 de cada mês expor minhas estratégia de acumulo de patrimônio e as formas utilizadas para formar uma grande quantia para enfim o poder sonhar com a tal independência financeira.

Navegando pelo mundo dos blogs, achei uma grande quantidade de pessoas nesse mesmo caminho e claro muitos usados seus métodos desde Coca cola ao sair do país. Com esse governo que nos “co..manda” em nada , nos resta procurar soluções.

Es os meus objetivos.

Um dos passos mais importante eu já tinha dando, já gastava menos do que recebi e fatiava meu dinheiro entre conta e poupança (mera ilusão) nessa altura já possuía carro e um pequeno apt e um lote a titulo de investimento no qual vou falar dele mais na frente. Depois de achar que a poupança era a salvação da lavoura, vi que nesse pais com uma inflação alta estava perdendo dinheiro, com isso resolvi pesquisar e ver melhores investimento.

Depois de pesquisar resolvi estudar FIIs e LCIs e vi o quanto estava perdendo dinheiro, para perder o medo investir uma pequena quantia em LCI para 6 meses e vir o comportamento e no qual meu deixou muito alegre e entrar de vez no mundo da renda fixa.

Hoje tenho minhas locações distribuídas dessa forma.

Obs:

Poupança segurança: Para minhas despensas caso perca o emprego, pretendo deixar ela na casa do R$12.000,00 fazendo aportes ao poucos sem muita presa.

Poupança migração: Estou retirando aos poucos (pois mel limite de transferência é de apenas  1500,00) e ainda não tive tempo de ir ao banco solicitar o aumento desse valor)para tesouro e as oportunidade de LCI em bancos médios.

Hoje  trabalho para empresa privada e meu salário é variável com isso meus métodos de economia se restringi a manter sempre sinal de alerta.