Mostrando postagens com marcador economizar. Mostrar todas as postagens
Mostrando postagens com marcador economizar. Mostrar todas as postagens

quinta-feira, 5 de janeiro de 2017

ATUALIZAÇÃO DE DEZ. R$ 242.354,39 BRUTO (+0,98%) R$ 29.285,39 LIQUIDO (+8,47%)

A todos um ótimo mês, vamos a mais um ano de luta e bons investimentos.
O ano de 2016 terminou e  2017 começou uma nova etapa na minha vida, estou com planos um tanto  singelo para esse ano, tudo graças as incerteza da empresa em que trabalho e com a situação atual do pais , não posso  criar metas além da realidade.

Vamos aos números:


Valores dos imoveis(líquidos)
Apartamento 01 R$66.170,00
Apartamento 02 R$ 119,136,00
Lote R$ 27,763,00
Total R$ 213.069,00

LCI
Como já havia dito em outro post, todas vencem este ano e neste mês de Janeiro venceu uma de R$3.460,00, reloquei R$2.000,00+R$120,00 dos rendimentos dos FIIS para comprar + 2 FIIS , o restante deixei em CDB com 100% do CDI com liquidez diária, desta forma, diminui minha posição em LCI.

Poupança Segurança:
Não teve alteração, para quem não sabe, mantenho esse valor  como base para 6 meses de despesas, o ideal era manter esse valor em R$12.00,00, estava postergando mas pretendo em breve deixar na casa de R$10.000,00, vou explicar mais a frente o por que.

Poupança Despesas:
Mantenho R$1.500,00 para eventuais emergências, acreditem é o quem tem salvado nesse inicio de mês.

FIIs:
Tem me dado muita alegria, tive valorização de 11,86% em 2016 sem contar o que recebi de alugueis, obtive R$508,00, considerando que comecei a investir em Março de 2016 é nada mal, neste mês de Janeiro devo receber muita mais de renda desses FIIS.

Com parte dos valores resgatado do LCI, comprei mais 2 fiis, dessa forma chegando a 14 fiis e com meta de 15 se minhas estratégia der certo ainda para esse mês.

Como “girei” carteira tirando do LCI para FIIS, apesar de receber mais em FIIS a renda passiva de Janeiro deve ser menor pela retirada da LCI, porém Fevereiro será bem melhor.

Emprego:
Quando pensei que as coisas iam bem, lá se vem os problemas que mais temia, além das demissões por necessidade de sobrevivência da empresa, o salario esta atrasado e para piorar a 2ª parcela do Decimo também,por esse motivo não bati minha meta de aporte do mês, então por isso resolvi correr para ajustar os valores necessários para minhas despesas de 6 meses, esperando o pior , como tem um ditado antigo, seguro morreu de velho.


OBS: Tenho um projeto ao qual estou trabalhando, assim que der resultado volto aqui e comunico.



sábado, 10 de dezembro de 2016

QUANDO A FALTA DE CONTROLE FINACEIRO VIRA UM GRANDE PROBLEMA EM SUA VIDA


A todos, um excelente começo de mês.

Lembrando que saiu o ranking do mês de novembro no blog do amigo Viver de construção onde faço parte, veja aqui.

Bom, essa semana em conversas informais pelo trabalho, percebi o quanto tem pessoas que não fazem a minima ideia de como lidar com o que ganham e nem como dividir sua renda ou sendo mais direito, são piores do que criança na sessão de doces.

Vou contar a historia de 5 pessoas.

Antonio é um dos melhores do meu setor, criativo,carismático, prestativo e tem uma boa produtividade, como somos remunerados por isso, é um dos que tem os melhores salários da empresa, pois bem este mesmo é solteiro, mora com os pais tem um carro e vivi a vinda como uma festa, não tem UM PUTO guardado, não faz questões com  valores quando vai pagar alguma conta, o carro novo já esta todo batido , apesar de ter seguro não se importa, para ele depois é só trocar por outro novo, em resumo , fazendo um balanço a pedido do próprio ,de quanto o mesmo teria caso tivesse guardado 70% do salário só neste ano dava algo em torno de R$50 mil , e "SE" ele fosse mais regrado  nos ultimos 3 anos teria pouco mais de R$150 mil hoje guardado, com a crise na empresa anda pelos cantos se reclamando e pedindo dinheiro emprestado para suas saídas noturnas.

Pedro casado,não bebe, não fuma , mais adora comer, tem um filho, a mulher não tem emprego fixo, mais ajuda, é de outro setor mais tem a remuneração por produção, era um dos TOP em salário da empresa, um tanto enrolado com contas, o nome sujo e adora uma conta, com o aumento da produtividade no ano 2015, financiou um 2º carro para a mulher, com as dificuldade da empresa esse ano , teve seu setor reduzido e junto o salário, não tem um real na carteira e esta com 2 financiamentos de carro de 60 meses atrasado, mais o da casa em que mora, se o mesmo fosse mais organizado, daria pra ter pelo menos uma reserva para meses ruins e não teria financiado outro carro.Hoje ele espera ansioso pelo décimo, por que quer viajar antes da chegada do IPVA, pois me confessou que não terá condições de pagar pelo menos antes de abril de 2017, mesmo com toda dificuldade, não parece preocupado com as dividas, pelo que entendi em uma breve conversa vivi a anos assim.

Vânia, passou 1 ano se preparando para casar, investiu pouco mais de 150 mil mais o noivo na festa de casamento, o noivo já tinha um apartamento,após lua de mel se mudaram para um apartamento vazio, apenas com os presentes que ganharam, hoje se reclama que, com a crise na empresa, esta difícil mobiliar o apartamento e que se tivesse pensado melhor teria feito uma cerimônia mais classe C, em uma breve conta com a mesma, daria pra ter feito a festa, viajado e mobiliado o apartamento e sobraria pouco para emergência.O noivo que vivi de pequenos ROLOS e uns pontos de aluguel, reclama que com o mercado parada esta difícil negociar, mas não abre mão do carro e da moto que tem (de alto padrão) pelo status da sociedade, segundo o mesmo vender esses bens é o mesmo que decretar falência, o mais interessante é que a Vânia tem um carro semi novo top.Mesmo relatando tudo isso, ela não possui divida, mais também não tem nada de reserva, mais anda conversando que pretende viajar para fora do país no carnaval e parcelar tudo no cartão. 

Maria, solteira veio da CLASSE C, apegada as coisas boas e caras, do tipo que compra um copo de 50 reais e parcela em 10x só pra dizer que tem aquele copo, ganhava bem, tinha bons rendimentos na empresa, com as contas fixas altas, se viu rodeada de dividas e mais parcelas, hoje coloca culpa na crise, mais não admite que seu salário vai todo para bobagens, reclama que mora só a quase dois anos e tem apenas uma mesa no apartamento em que ela mora.Esta a meses analisando uma forma de financiar um carro top, esta a espera da venda do carro popular que tem, no meio da conversa me confessou que mente para o noivo quanto a valores das contas que faz, a mesma comprou um utensílios para cozinha algo como suporte para prato no valor de R$90,00 reais cada e disse para ele que foi R$15,00.

Todos esses citado acima, ganham em media 2x o que eu ganho, são os destaques, os Fodas dos setores, vivem de aparência e de pedir dinheiro emprestado, vivem a vida das redes sócias, e estão hoje em situações delicadas, dos casos acima 2 pegaram empréstimos com agiotas com a intenção de quitar dividas, mais não param de fazer novas dividas.

Na conta acima esta faltando uma pessoa, a JOANA.

JOANA, é dos serviços gerais, veio de uma cidade pequena do interior para ganhar a vida na cidade grande, mãe de 2 filhas, separada dividi um quarto e sala com uma amiga, enquanto as filhas moram com a mãe, em 2 anos de empresa, conseguiu levantar sua casa no interior, com 3 quartos 2 banheiros e esta juntando alguns trocados para finalizar a parte de acabamento, mesmo com toda a dificuldade, não deve ninguém e me confessou com orgulho que tem algo em torno de 4x o seu salário em uma conta poupança e que o valor que guarda para finalizar a casa é independente desse valor, que sonha em voltar para sua terra e abrir uma casa de lanches.
O que chama atenção nessas historias, é que a Joana apesar de ganhar pouco e pegar seu ônibus todos os dias, é a que tem um colchão de segurança e um objetivo.Isso vale para qualquer um que, não importa quanto você ganha, o importante é poupar, se programar, ter uma objetivo, seja com R$1,00 ou com R$1000,00.

Fico me perguntando, que muitos tem sorte e talento e são péssimos com dinheiro, alem disso não sabem nem o que a Poupança e o que realmente rende, uma colega de trabalho me ligou dias desses para perguntar em qual Banco a poupança rendia mais. Poderia aqui relatar tantas outras historias, alem dessas que não tem equilíbrio financeiro, mas existem nesse universo  alguns colegas que sabem poupar  mais não sabem onde investir.


quarta-feira, 13 de julho de 2016

Mudanças no blog


Salve amigos, a luta continua.
Como já havia dito em um post anterior, vou relacionar as mudanças que irei fazer no blog a partir dessa semana.
Resolvi me dedicar mais ao blog, com isso irei realizar 4 publicações por mês sendo uma por semana, e estas serão divididas entre os seguintes tópicos:

Atualização financeira e patrimonial (irei fazer minhas atualizações todo dia 5 de cada mês como já havia determinado ao um tempo atrás, porem com uma pequena ressalva, não vou divulgar mais valores, apenas porcentagem e rentabilidade de cada setor de investimento, o motivo é que ando recebendo muitos spam e pretendo torna o blog mais limpo e  mais simples de fácil entendimento, porem irei divulgar o valor da renda passiva do mês)

Cotidiano (tudo aquilo que acontece no nosso dia a dia que influência na nossa independência financeira).

Pegadinhas que acabam com seu dinheiro (aqui irei aborda aquelas pequenas coisas , que não percebemos e que no fim faz uma diferença enorme)

Renda extra (aqui irei aborda possibilidades de renda extra que é sempre bem vinda)

Sem mais delongas,espero que agora possa deixar o blog girando de forma mais dinâmica.

segunda-feira, 14 de março de 2016

Meu 1º aporte em FIIS



Meu momento.

Salve futuros milionários.
Estou aqui depois de mais de ano de estudo, fazendo meu 1º aporte em FIIS, um aporte de R$1.500,00, após isso fui na caçada do melhor FIIS, havia me cadastrado no CLUBE DO FIIS a algum tempo e tenho uns FIIS que sigo dessa forma conseguir ter uma media de como estavam se comportado no mercado,  estava de olho em vários FIIS. 

Nesse 1 ano de estudo resolve eleger  3 fundos para finalizar esse primeira compra, sendo eles BBRC11, RNGO11 e XTED11  por fim acabei optando pelo BBRC11 , achei mais coerente nesse momento. 

Apos essa compra, sobrou uns trocados que juntando com os R$4,55 que restava na corretora, resolvi  usar no TD pré 2023 com taxa  14,53 (apostando na baixa da SELIC e na baixa dos juros gradual mesmo que seja pequena) a minha corretora cobra R$8,99 por ordem executada, sendo assim o que sobrou não compensava e não daria pra comprar as cotas que queria, assim peguei esse pouco que ia ficar parado na corretora  e lancei no TD e ficando assim o aporte.

Minha cara apos a 1ª compra

BBRC11 x 18 cotas =R$1456,65

0,12 x R$398,92 =R$47,87

Ainda resta um segundo aporte de R$1.500,00 que devo transferir  ainda esse mês , poderia ter feito tudo isso de uma  vez mas como já havia dito aqui, preciso ir ao banco para aumentar o valor de transferência por dia que esta limitado ao esse valor e além disso a 1º TED ou DOC do mês não pago taxa.

Enquanto isso sigo  usando essa estratégia, usando a melhor forma de diminuir meus gastos.

Este mês vence duas LCI e vou analisar se devo reinvestir elas ou se vou aporta em TD ou FIIS.

Novidades 2:
Ganhei um Livro semana passada, e  comecei a ler e estou gostando bastante apesar dele  não ser diretamente ligado as finanças de mercado, esta me dando um horizontes de outras coisas que juntas ajudam nessa caminhada da IF. O livro é Geração de valor.

quarta-feira, 27 de janeiro de 2016

Voltando ao Blog.. Uma luz no fim do túnel.




Boa novas aos visitantes  e a todos de uma forma geral, depois de mais de um ano longe voltei.
Dessa fez estou reformulando o blog com a intensão de deixar ele mais limpo e totalmente didático para incentivo de todos e claro para contar um pouco da minha experiência com esse dia  a dia com as finanças.
Então para começar vou todo dia 5 de cada mês expor minhas estratégia de acumulo de patrimônio e as formas utilizadas para formar uma grande quantia para enfim o poder sonhar com a tal independência financeira.
Navegando pelo mundo dos blogs, achei uma grande quantidade de pessoas nesse mesmo caminho e claro muitos usados seus métodos desde Coca cola ao sair do país. Com esse governo que nos “co..manda” em nada , nos resta procurar soluções.

Es os meus objetivos.
Um dos passos mais importante eu já tinha dando, já gastava menos do que recebi e fatiava meu dinheiro entre conta e poupança (mera ilusão) nessa altura já possuía carro e um pequeno apt e um lote a titulo de investimento no qual vou falar dele mais na frente. Depois de achar que a poupança era a salvação da lavoura, vi que nesse pais com uma inflação alta estava perdendo dinheiro, com isso resolvi pesquisar e ver melhores investimento.
Depois de pesquisar resolvi estudar FIIs e LCIs e vi o quanto estava perdendo dinheiro, para perder o medo investir uma pequena quantia em LCI para 6 meses e vir o comportamento e no qual meu deixou muito alegre e entrar de vez no mundo da renda fixa.

Hoje tenho minhas locações distribuídas dessa forma.


Obs:
Poupança segurança: Para minhas despensas caso perca o emprego, pretendo deixar ela na casa do R$12.000,00 fazendo aportes ao poucos sem muita presa.
Poupança migração: Estou retirando aos poucos (pois mel limite de transferência é de apenas  1500,00) e ainda não tive tempo de ir ao banco solicitar o aumento desse valor)para tesouro e as oportunidade de LCI em bancos médios.

Hoje  trabalho para empresa privada e meu salário é variável com isso meus métodos de economia se restringi a manter sempre sinal de alerta.

quinta-feira, 27 de novembro de 2014

Os erros mais comuns de quem quer economizar.


Todos que conseguem economizar achar que pelo esforço deveria se presentear e com isso acaba criando dividas mesma que não pareça grande no momento, acaba em um passeio sendo seduzido pelas promoções e parcelas que como toda propaganda, diz que cabe em seu bolso e você acaba adquirindo dividas a perde de vista por uma coisa que no fim acaba não sendo de grande importância, mais sobre o uso do cartão veremos em um poste mais para frente.
Uns dos erros, mais comum de quem começar a economizar, e acaba de quitar uma conta é adquirir outra já que essa entrada de mais um dinheiro pode ser “ocupada” por outra parcela e levando em consideração que conseguiu cumprir sua meta de ter guardado dinheiro no mês não será mais necessário acrescenta mais um pouco na meta o que gera certo desconforto de até quanto vale apena se sacrificar para economizar.
Outro erro bem comum e o uso do cartão de debito, dessa forma você acaba perdendo um pouco a noção de quanto tem em conta por isso é bem importante que você organize vencimento de suas contas falei disso sobre isso aqui, veja para entender mais, mas calma existe solução, muitos bancos disponibilizam um cadastro que você recebe um SMS no celular assim que você usa o cartão e também com a opção de receber o saldo no fim do dia, dessa forma é bem mais fácil ter em mão o quanto você possui  em conta e não ter mais a desculpa de que não sabia por que teria quer ir ao banco para retirar um extrato.
Quando entra aquele dinheiro extra você acaba pensado em mil formas de como gastar esse dinheiro mais não pensa muito quando a historia é economizar, guarda dinheiro além de um teste se torna um desafio e por mais que pareça louco mais você vai criar uma sensação de proteção quando se sabe que tens uma economia guardada.
O marketing do consumismo tem o objetivo de criar na cabeça do consumidor a necessidade de comprar por exemplo  uma Tv cheia de funções  que você acaba trabalhando mais para pagar e no fim acaba nem usando 1/3 dessas funções ou pior daqui a 3 meses já tem outra mais moderna. Fuja dessas tentações principalmente dos eletrônicos todo mês surgem no mercado variações e atualizações desses produtos e acompanhar é se entregar ao consumismo sem necessidade isso não significa que deva fugir do consumismo veja aqui.
Feriados de meio de semana, esses dias acaba sendo uma boa desculpa para sair dos trilhos, sabendo que no outro dia será um feriado acaba esticando uma saída com os amigos e gastando um pouco mais, acabando com a reserva que seria para o final de semana, fique bem esperto sugiro que programa-se para outras coisas como pesquisas e estudo na internet além de descansar existe outras formas de economizar sem perder o prazer de viver, lembre-se que se informar nunca é demais as coisas no mundo muda a todo minuto e ficar informado é esta na frente dos acontecimentos.

Fique atento a tudo o que possa fazer você perder a cabeça, lembre-se que se perde o controle uma vez vai ser mais difícil se controlar mais para frente, por isso de mantenha informado e com foco em seus objetivos.

RECOMENDO:
A Simplicidade do Dinheiro.
Independência Financeira.
Como sair do Vermelho sem deixar o Consumo.
Guia pratico das Finanças Pessoais.
Como Economizar de R$5 mil a R$100 mil por ano.


segunda-feira, 17 de novembro de 2014

Dicas Básicas para começar a economizar.


Uns dos grandes problemas de quer esta começando a poupar e a falta de paciência pela demora ate chegar a seu objetivo, por isso vai aqui algumas dicas para quem esta começando. 

Reúna suas dividas. Junte suas dividas e coloque tudo em uma planilha e veja o quanto deve e comece por abater as dividas maiores e as que tenham maiores juros como cartão de credito (caso tenha mais de um elimine os de limites menores e fique apenas com um para emergências) e financiamentos, isso deve levar algum tempo dependendo do tamanho da sua divida. A ajuda da família nos cortes de gastos e na disciplina é muito importante para quer posso ter um êxito maior. 

Crie regras e cotas para seu orçamento. Depois que conseguir equilibrar as contas, estipule % para gastos dividido em 4 partes, uma boa forma é aproveitar a planilha feita para analisar seus gastos e determinar qual foi sua % de gastos com contas fixas tipo aluguel, luz, água, supermercado e % para gastos com emergência % para gastos do dia a dia e por último % que devera ser guardado.

Tutorial que explica melhor como montar essa divisão em %. 
Veja aqui planilhas

Evite cortes radicais. Não precisa corta os cafezinhos, lanches radicalmente do seu dia a dia, criando cotas para gastos semanais vai resolver, controlar e alinhar seu orçamento, pois quando mais dificuldade for inicialmente mais complicado vai ser gerencia seus gastos. 

Vencimentos próximos: Tente reunir todos suas contas com vencimentos na mesma semana, isso ajudar a pagar tudo em uma semana e não correr o risco de gastar o dinheiro que estava reservado para contas, dessa forma você acaba criando o abito de ter apenas uma semana para dedicação a contas ficando com o resto do mês livre para organizar os gastos com a % qual foi destinada a seus gastos do dia a dia. 

Crie um objetivo Pequeno. É bem mais fácil quando o objetivo desejado seja de proporções menores, valores pequenos e é dele que se criar mais entusiasmos para tentar objetivos maior, se pretende comprar uma moto, por exemplo, que tal começar guarda dinheiro para comprar primeiramente aquele capacete especial quer custa um pouco mais caro, isso servira como base para você economizar mais ainda no objetivo de conseguir mais rápido a compra da moto (lembrando que nós seres humanos somos guiados por incentivos e quando mais conseguimos guardar mais se cria um vinculo de querer acumular mais). 

Fuja dos financiamentos: A falta de paciência acaba fazendo com quer trilhamos por caminhos mais caros e nesse caminho é que encontramos os financiamento e adquirir dividas e pagar juros elevados, opte sempre pelo avista, assim seu poder de barganha é bem maior.

Recomendo:

sexta-feira, 14 de novembro de 2014

5 DICAS PARA COMEÇAR A POUPAR



Esse tema sem duvida deve fazer parte da vida de todo mundo, a necessidade de poupar seja para conseguir bens materiais ou mesmo aquela viagem que tanto deseja.
Assim como o desejo de muitos eu me incluia nessa estatística, mas no meu caso seria mais uma forma de garantir um futuro mais tranquilo vindo do interior se torna mais complicado quando se chega a uma capital com sonhos de estudos e estabilidade financeira.
Sacrifícios são bem vindos quando se tem um objetivo maior, hoje posso dizer que as 28 anos depois uma boa organização financeira cheguei a comprar meu apartamento estou com meu carro quitado com (um) ano de uso tenho uma boa reserva mais isso tudo só foi possível porque criei algumas regras e seguir a risca nesses 10 anos.
Vou aqui mostrar como atitudes simples, paciência, comprometimento, força de vontade, objetivo e principalmente estude quanto mais informações você adquirir mais vai saber a diferença de investimentos.
1º Paciência. Não ache que o fato de sobrar apenas 10 reais no fim do mês não signifique que o fato de ser um valor pequeno não seja um bom começo, lembrem-se muitos sequer conseguem quitar suas dividas então se nesse mês for 10 reais próximo mês pode ser 20 reais e assim aos poucos, juntos com outras atitudes e possível com um tempo se chegar a uma quantia considerada no fim de um ano.
2º Comprometimento. Fixe um compromisso com você quanto mais você se focar em seus objetivos mais cedo vai poder usufruir do estilo de vida que você ira criar pra você e sua família.
3º Objetivo.Crie um objetivo seja pelo carro novo seja para sair do alugue ou mais aquela viagem que tanto você deseja fixe nisso trace métodos  e claros alguns sacrifícios que no fim vai valer a pena e o mais importante, colocar em pratica , guando você realizar um sonho através de seu planejamento você terá a  sensação de que  foi possível e vai te impulsionar a traçar metas mais altas e dessa forma você vai fazendo sua vida.
4º Força de Vontade. Não importa o quanto pareça impossível penoso pense que tudo terá um objetivo maior e além do mais ganhara muita experiência e lembre-se faça o dinheiro trabalhar para você e não o contrario.
5º Estude. A melhor forma de se manter atualizado e mais ainda uma forma de você obter informações e tirar suas duvidas, preocure assistir mais jornais assine uma revista sobre economia, na internet a vários cursos online hoje por valores bem pequenos que podem ajudar a manter seus objetivos além do mais não adianta poupar e a inflamação comer o poder de compra de seu dinheiro por isso saber onde é melhor o rendimento é de bom tom.

Abaixo indico esses cursos.